Яндекс.Погода

Как построить дом

Перечень документов для получения разрешения на строительство

Объекты капитального строительства

  1. заявление о выдаче разрешения на строительство;

  2. утверждённый акт межведомственной комиссии на размещение объектов строительства на данной территории;

  3. правоустанавливающие документы на земельный участок ( отвод земельного участка под строительство с постановкой на кадастровый учёт);

  4. санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора о соответствии земельного участка для строительства 

  5. градостроительный план земельного участка;

  6. материалы, содержащиеся в проектной документации:

    • пояснительная записка;

    • схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствием с градостроительным планом, с размещением места размещения объектов, подъездов, границ зон действия публичных сервитутов;

    • схемы , отображающие архитектурные решения;

    • сведения об инженерном оборудовании;

    • сводный план инженерного обеспечения с обозначением мест подключения, технические условия служб;

    • проект организации строительства;

    • положительное заключение государственной экспертизы проектной документации( если объект подпадает под ст.49 ГК РФ);

    • договор на выполнение технического надзор за строительством;

    • лицензии на выполнение работ;

Индивидуальное жилищное строительство:

  1. заявление на выдачу разрешения на строительство индивидуального жилого дома;

  2. правоустанавливающие документы на земельный участок;

  3. градостроительный план земельного участка;

  4. схема планировочной организации земельного участка с обоснованием места размещения объекта строительства;

  5. ксерокопия паспорта.

 

 Перечень документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Объекты капитального строительства

Для ввода  в эксплуатацию  объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченный орган местного самоуправления на выдачу разрешений на строительство и ввод заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. К заявлению прилагаются следующие документы:

  1. правоустанавливающие документы на земельный участок ;

  2. градостроительный план земельного участка;

  3. разрешение на строительство;

  4. акт приёмки объекта капитального строительства (акт сдачи-приёмки объекта построенного, реконструируемого, отремонтированного по договору между заказчиком–застройщиком и лицом, осуществляющим строительство);

  5. документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства строительным нормам и правилам, надёжности и безопасности (требованиям технических регламентов), подписанный лицом , осуществляющим  строительство;

  6. документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства  проектной документации и подписанный лицом , осуществляющим строительство (лицом,  осуществляющим строительство и заказчиком или застройщиком  в случае осуществлении строительства на основании договора).

  7. документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;

  8. исполнительная схема, отображающая расположение построенного, реконструируемого объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и  подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом,  осуществляющим строительство и заказчиком или застройщиком  в случае осуществлении строительства на основании договора).

  9. заключения органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление госстройнадзора о соответствии построенного, реконструируемого  объекта требованиям технических регламентов и проектной документации

  10. акт-допуск Ростехнадзора

  11. технический паспорт.

        

Для ввода объекта индивидуального жилищного строительства:

  1. заявление о выдаче разрешения на ввод жилого дома;

  2. правоустанавливающие документы на земельный участок ;

  3. градостроительный план земельного участка;

  4. разрешение на строительство;

  5. технический паспорт.

  6. ксерокопия паспорта.

Copyright (c) 2010-2012. Официальный сайт администрации Лужского муниципального района.
Использование любых материалов разрешено при условии наличия ссылки.